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Darlehen mit Zinsfestschreibung
Bei dem derzeitigen Zinsniveau gibt es eigentlich eine einfache Grundregel: Sie sollten den Zinssatz so lange wie möglich festschreiben.
Je nachdem welche Gesamtlaufzeit Sie wünschen, von welcher späteren Zinsentwicklung Sie ausgehen oder auch welche Ratenhöhe für Sie machbar ist, gibt es einige Variationsmöglichkeiten.
Annuitätendarlehen
Der Klassiker und meistens erste Wahl für die Finanzierung von selbstgenutztem Wohneigentum. Sie zahlen dieses Darlehen mit einer festen Zins- und Tilgungsrate laufend zurück >>>mehr>>
Volltilgerdarlehen
Bei diesem Annuitätendarlehen wird die Tilgung so gewählt, dass am Ende der Zinsbindung (max. 20 Jahre) keine Restschuld mehr vorhanden ist >>>mehr>>>
Konstantdarlehen
Diese Bausparfinanzierung ist vergleichbar mit dem Volltilgerdarlehen, bietet allerdings längere Gesamtlaufzeiten (bis ca. 30 Jahre) und damit geringere monatliche Raten >>>mehr>>>
Festdarlehen
Festdarlehen, die über neue oder bestehende Lebensversicherungen, Fondssparpläne o.ä. getilgt werden, sind meist nur für Kapitalanleger sinnvoll (wenn überhaupt!) >>>mehr>>>
Forward-Darlehen
Wenn die Zinsbindung Ihrer laufenden Darlehen in maximal 42 Monaten ausläuft, können Sie sich schon jetzt - ohne Zinsen und Gebühren- eine Anschlussfinanzierung zu den heute gültigen Zinssätzen und Konditionen sichern >>>mehr>>>
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