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“Wie plane ich meine Baufinanzierung optimal?”
Eine durchdachte Finanzierung auf die Beine zu stellen, ist eigentlich gar nicht so schwer, wenn Sie wie folgt vorgehen:
- Ermitteln Sie die Gesamtkosten Ihres Bau-/Kaufvorhabens so genau wie möglich!
- Informieren Sie sich gleichzeitig, welche öffentlichen Fördermittel Ihnen zur Verfügung stehen!
- Ermitteln Sie, wann Ihnen welche Eigenmittel zur Verfügung stehen!
- Legen Sie fest wie hoch die monatlichen Darlehensraten jetzt und in Zukunft sein dürfen!
- Überlegen Sie, welche Punkte Ihnen bei der Finanzierung Ihres Hauses besonders wichtig sind (Ratenhöhe, Gesamtlaufzeit usw.)
- Holen Sie sich -zeitgleich- Angebote von allen Darlehenspartnern ein, die für Sie in Frage kommen!
- Vergleichen Sie alle vorliegenden Angebote objektiv miteinander und entscheiden sich für das günstigste Angebot!
Klingt gar nicht so schwer, oder?
In der Praxis ist das leider nicht ganz einfach wie es auf den ersten Blick aussieht. Wer z.B. schon einmal die Gesamtkosten für ein Neubauvorhaben ausgerechnet hat, weiss dass das recht mühsam sein kann.
Und wenn es dann zum Schluß daran geht, die verschiedenen Finanzierungsvarianten und Angebote miteinander zu vergleichen, wird es selbst für Fachleute schwierig. Wer hier “mit Zettel und Bleistift” oder mittels einer “selbstgestrickten excel-Tabelle” rechnet, kann damit sehr schnell böse daneben liegen und zu einem völlig falschem Ergebnis kommen. Und leider arbeiten auch einige Finanzierungs-Programme, die man billig im Handel bekommt, nicht immer fehlerfrei oder sind nur sehr umständlich zu bedienen.
Machen Sie es sich daher nicht unnötig schwer und lassen Sie uns für Sie arbeiten!
Wir ermitteln gemeinsam die Gesamtkosten Ihres Bau- oder Kaufvorhabens und prüfen, welche öffentlichen Fördermittel Sie grundsätzlich in Anspruch nehmen könnten. Anschließend schauen wir uns an, welche Finanzierungsbausteine vielleicht schon vorhanden sind und wie man diese sinnvoll in die Gesamtfinanzierung einbauen kann (z.B. bereits vorhandene Bausparverträge).
Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir dann ein Finanzierungskonzept, das genau zu Ihnen und Ihrem Bau-/Kaufvorhaben passt. Dabei berücksichtigen wir auch Details, die sonst später für enormen Stress sorgen, wenn z.B. Rechnungen von Bauunternehmen oder die Grunderwerbsteuer nicht pünktlich bezahlt werden können.
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